1992〜2002年築, 専有面積52.84㎡〜72.84㎡の平均販売価格
東京都
101.7万円/㎡
前年比+19.7%
墨田区
105.9万円/㎡
前年比+21.9%
グランデール向島
東京都墨田区八広五丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩7分
1997年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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5階 / 62.84㎡の場合
相場
5,534万円
88.1万円/㎡
2,392
4,487
6,582
8,677
AI査定結果
推定相場価格
5,534万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,487万円〜6,582万円
71.4万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
グランデール向島
4,980万円（79.2万円/㎡）/ 5階 / 62.84㎡ / 3LDK+W+SIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 4,980万円 | 79.2万円 | 5階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,980万円 | 79.2万円 | 5階 | 62.84㎡ | 3LDK+W+SIC | 南西 |
| 2021/01/31 | 3,580万円 | 57.4万円 | 5階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/31 | 3,480万円 | 55.8万円 | 5階 | 62.37㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | グランデール向島 墨田区八広五丁目 | 東向島駅7分 | 4,980万円 | 79.2万円 | 62.84㎡ | 3LDK+W+SIC | 5階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/26 | アーバンキャッスル東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅6分 | 5,200万円 | 73.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション曳舟第2 墨田区八広五丁目 | 八広駅7分 | 5,600万円 | 75.7万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/19 | セザール向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 5,980万円 | 80.5万円 | 74.32㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ダイアパレスグランデージ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 5,480万円 | 88.7万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | ノバ墨田 墨田区八広四丁目 | 八広駅6分 | 4,499万円 | 63.3万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/10 | オリンポス八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅4分 | 4,399万円 | 65.0万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 4,130万円 | 65.7万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.7%上昇、墨田区では21.9%上昇しています。
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